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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,91 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3941

675 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.91 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terrasses Et Vallées
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Description

A louer disponible le 1 er novembre.
Maison meublée 2 pièces de plain pied située dans une petite copropriété sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, à proximité des commerces et des axes autoroutiers direction Montpellier et Béziers.
Au calme, vous pourrez disposer d'une vue panoramique sur le Clermontais.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une petite terrasse.
Coté nuit, une chambre spacieuse de 14m² avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier et une buanderie.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Parking libre devant la maison.
Pour tout renseignement, appelez l agence century 21 Terrasses et Vallées Immobilier au 04.20.10.11.13..

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Terrasse (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 512 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 137 € TTC
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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